Własne lokum jest marzeniem wielu młodych ludzi, którzy chcą po prostu mieć swoje cztery kąty. Jednak nabycie nieruchomości jest skomplikowaną procedurą - wielu decyduje się na kredyt hipoteczny (którego nie da się załatwić "od ręki"), wielu trudno jest podjąć dobrą decyzję - mieszkanie na rynku wtórnym, czy pierwotnym?
Jeżeli wiemy już jakiego lokalu chcemy (metraż, lokalizacja, itp), to musimy podjąć trudną decyzję - czy chcemy nieruchomość z rynku wtórnego, czy też od dewelopera?
Przyjrzyjmy się wadom i zaletom obu rozwiązań. Za rynkiem wtórnym będzie przemawiać cena - takie mieszkania najczęściej są zdecydowanie tańsze, zajmują też dogodne lokalizacje. Jednak mają wady - stare budownictwo, które czasami nie spełnia obecnych norm więc duża kwota z czynszu idzie na remont, czy również stan lokalu - najczęściej trzeba przeprowadzić remont generalny, łącznie z infrastrukturą i wymianą okien. Ostatecznie może wyjść, że tanie mieszkanie na rynku wtórnym, nie jest już tak tanie. Kwestia lokalizacji to odrębny temat, ale mieszkania znajdujące się dalej od centrum, również mogą być atrakcyjne, jeżeli komunikacja jest dobra - blisko przystanek autobusowy, dużo linii i dobry dojazd, to czynniki, które trzeba wziąć pod uwagę.
Mieszkania deweloperskie wymagają najczęściej wykończenia, jednak nie trzeba ingerować w instalacje i inne kosztowne rzeczy. Często jest bezpieczniej na takich osiedlach, nie ma też ryzyka patologicznego sąsiedztwa. Zazwyczaj mieszkańcami są młode rodziny, z małymi dziećmi.
Ogólnie - nie jest to łatwa sprawa, ponieważ każdy ma inne potrzeby i oczekiwania. Warto dobrze się zastanowić, na czym nam najbardziej zależy. mieszkania pod klucz szczecin
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz